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 楼盘名称: 区域: 价格: 元 面积: - 地段关键词: 商圈
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北京LINK信息
楼盘更新时间:2010/7/24 17:08:01
编号:RBJ864375
基本信息
 项目名称: 北京LINK  
 物业类型: 写字楼
 所在城区: 朝阳区
 所属商圈: 首都机场沿线
 租售形式: 出售
 项目位置: 朝阳区京顺路来广营东路路口向东200米
 租    金:
 出售价位: 均价13800元/平方米
 租售面积: 多种
 付款方式: 不详
 租售电话: 010-88789402/13810510171
 物业电话: 不详
 联 系 人:
 大厦外观图
 物业评级: 甲级  
详细信息  
 装修标准: 有装修
 配套设施: 星级酒店、高级会所、高尔夫俱乐部、商业、餐饮、银行、医疗诊所等
 著名客户: 不详
 保安消防: 24小时保安服务
 总 层 数:  标准层高:
 总建筑面积: 102887.00平方米  占地面积: 59320.00平方米
 标准层面积:  开间面积:
 电    梯: 不详  空   调: 不详
 通讯设施: 不详  基本租期: 起租期1年
 交通状况: 8分钟向西可达望京;向西10分钟连接三元桥、燕莎商圈;向东10分钟经机场高速,首都国际机场
 环线位置: 五环以外
 开 发 商: 北京国轩房地产开发有限公司
 物业管理: 北京建工物业服务有限公司
 物 业 费: 4.20元/平米*月
 车位数量:
 车 位 费: 车位费120元每月,押三付一
 开盘时间: 2009年
 入住时间: 2010年6月30日
 销售许可证: 京房售证字(2009)306号
 大厦地理位置图
 租售/使用率: 70%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

    北京link,位于北京市朝阳区,成熟别墅区环境,据守北京国际线-首都机场高速路沿线,五元桥北皋出口即达。即近距城市,又安享成熟别墅区怡人环境,是北京距离城市最近的企业独栋园区。它建设用地近6万平米,规划建筑面积约10万平米,以12000平米生态园林为核心,围合布局风格各异的五大办公组团,精心构建1800-5000平米格局适度的纯正企业独栋。同时,更建有A区建筑群,将9615平米商务空间与5200平米商业配套融合一体,功能独立区隔,并在园区特别配备8300平米商务酒店,是北京唯一的别墅区内,独立生态办公的企业群落。

    北京LINK项目是由北京建工集团下属北京建工置地有限公司全资的北京国轩房地产开发有限公司开发建设的综合体项目。
    项目紧邻机场高速,便捷快速的交通为项目联动空港经圈、三元桥燕莎商圈、东二环商务带以及传统中央商务区,带来得天独厚的优势。
    总占地面积为127513.80平方米,总建筑面积为102887平方米,地上82948平方米,其中商业15766平米,独栋办公58879平米,星级酒店8303平米。
    整个园区的规划由B、C、D、E、F五个组团的栋独栋办公建筑,加上A栋商业和G栋酒店,形成围合式的建筑群。作为办公用途的五组建筑构成一个弧形绿化广场和一片中心绿地,并与商业部分组成一条步行街,使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象,北京LINK的立面设计以电路板、九宫格、电视板等多种元素为灵感,视觉观感丰富,为我们的入驻企业带来独具特色的形象展示。
    A区是商务第一形象区,四栋建筑立面连体,内部各自独立。整栋地上建筑面积15766㎡,地下为整个园区停车场,建筑面积14263㎡,A1-A3首层以及A4整栋共5273平米为园区配套商业,其余为商业办公区。每栋预留楼顶空中花园,配套休闲。休憩的同时,站在园区的最高处,一览风云。
    B区五栋写字楼,二期开发,总建筑面积 8980 平方米,单体建筑面积 1796 平方米。建筑高度18米,4层,标准层高4.2米。外立面采用九宫格的设计语汇,给人以丰富、时尚的外观效果。
    C区五栋写字楼,二期开发,总建筑面积 15235 平方米,单体建筑面积 3047 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。通过一道弧形清水混凝土墙连接,与 B 组建筑围合出弧型绿化广场,另一侧面对中心绿地,立面设计为大面积落地玻璃, 能够最有效地享受环境。
    D区两栋写字楼,一期开发,地上建筑面积 6689.64 平方米,地下建筑面积1784平方米,单体建筑面积 3344.82 平方米。建筑高度18米,4层,标准层高4.2米。北临城市次干路-东郊农场3号路,南向园区中心绿地。交通便捷、标识感强、景观丰富,是整个园区的楼王位置。立面材料选取断桥铝合金玻璃和铝复合板幕墙,玻璃透光但不开启,而铝板可以开启通风,这种通风和采光方式比较新颖和先进。
    E区六栋写字楼,一期开发,总建筑面积 13181.28 平方米,单体建筑面积 2196.88 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。外立面采用日本爱和陶品牌的金属釉瓷质砖,电路板的外墙造型富有金属质感和科技感,为商务建筑带来科技的品质和艺术的美感。
    F区三栋写字楼,一期开发,地上建筑面积14793平方米,地下建筑面积3005平方米,单体建筑面积 4931 平方米。建筑高度18米,5层,标准层高3.2米。标准层高3.2米。(建筑特色与D组团一致,并具有面向大面积中心绿地的阳台设计,顶层预留屋顶花园的实施条件,入住企业可自行建造小型的休憩露台,在细节上体现园区商务生活的舒适和人性化。删除)
    北京LINK大环境依托于中央别墅区宜人气候,区域内空气清新宜人,低密度、高绿化率生态环境,为入驻企业提供完全不同的灵感空间。香江别墅、观唐别墅、长岛澜桥、卓锦万代、大湖山庄等多所别墅社区环绕身旁,温榆河生态流域,北京市重点森林、河流环境保护区域,别墅区生态大环境得天独厚。
    园区内,罕有逾12000平米集中式规整绿地园林,形成整个园区的核心生态景观。微坡地形设计,大面积景观视野,结合小型下沉广场,21栋企业独栋均好性围绕核心绿地,为各独栋内未来办公生活的人们提供理想的休憩、交流场所,未来的企业会议或许也可开在户外,这大大促进了企业园内企业、人们的交流,企业与企业之间,通过景观有了相互连接的可能。
    开盘至今,进驻LINK的企业覆盖航天航空、进出口贸易、汽车部件制造、电力、煤炭、建筑等领域,其中包括沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司;恒天创业投资有限公司、北京光耀电力设备股份有限公司、北京圆之翰煤炭工程设计有限公司、北京超越未来科技发展有限公司、北京鸿羽鑫科技发展有限公司、北京柯布克汽车技术有限公司、天津港保税区麦威国际贸易有限公司、北京天都京港国际投资有限公司、中国建筑装饰工程有限公司设计研究院等,其中多为行业内具有领先地位的先锋企业。, ,

   U88搜房网温馨提示:

   北京LINK周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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