选址通
用户名: 密 码: 验证码:
注册 帮助 经纪人窗口
乐居中国网 北京站 上海站 天津站
       
欢迎您:   您是第0次登录   退出系统   我的选址通   
 返回会员中心     如何加入VIP会员             网上支付
选址电话:+86(10)88789402

>>银行收紧房贷审批 部分开发商“购买”贷款额度 -银行收紧房贷审批 部分开发商“购买”贷款额度

  网站首页房产新闻政策法规 → 银行收紧房贷审批 部分开发商“购买”贷款额度  

 

银行收紧房贷审批 部分开发商“购买”贷款额度

 

  2011/4/15 8:28:52 浏览:2408 来源:山西电视台  

 【字体: (右键暂停)  


 
  信贷政策的进一步收紧,让银行的房贷指标愈加“金贵”。记者昨天了解到,由于信贷额度的收紧,不少商业银行为了保证利润开始进行战略调整,将信贷资源向中小企业贷款等利润较高的业务领域倾斜,一些中小银行甚至全面暂停了房贷业务的审批,有些银行的放款排期甚至已排到8月以后。

  业内人士表示,房贷收紧、加息等多种信贷政策的共同作用将明显影响楼市成交量,从而抑制房价的过快上涨。

  沪上房贷收紧加剧

  昨天,记者致电中国银行、工商银行、民生银行等多家银行的客户人员,客户人员均表示,“目前尚未接到停止房贷业务的通知”,房贷申请仍然可以办理。但至于是否能够获批,客户人员都表示“要视情况而定”。

  一度传出全面停办房贷业务的民生银行客服人员告诉记者,目前该行仍可申请房贷,对于首套房客户最高贷款成数为7成,利率为基准利率。但是否能够获批、申请后多少工作日才能放款,客服人员表示要视客户资质和具体情况而定。

  虽然各家银行的官方层面并不承认暂停房贷业务的受理,但记者从沪上多家房贷中介机构获悉,由于信贷额度收紧,一些中小银行虽然申请材料照收,但的确暂停了房贷业务的审批,并将放款时间拖延很久。有些银行已经审批通过的个人按揭贷款,甚至要拖到8月份才能放款。

  开发商“购买”贷款额度

  据一位开发商内部人士向记者透露,房贷的全面收紧已经影响了在售新盘的销售情况。“购房者贷不了款,就不能买房子,项目销售就大受影响。”该人士坦言,为了能卖出房子回笼资金,重庆等地的部分开发商不得不以不为购房者向银行“购买”贷款额度,“手续费”是贷款额度的0.5-1%。

  “因为今年的信贷额度非常紧张,多数商业银行都是上市公司,要保证企业利润,因此不得不做战略调整,以保证利润为目标调配信贷资源。”华燕房盟中国事业部总经理韩建君向记者表示,个人按揭贷款是银行业务中利润相对较低的,因此目前银行只得收紧房贷额度,向利润较高的业务领域倾斜。

  在上调准备金率、加息等信贷收紧政策的影响下,房贷政策也持续收紧,直接增加了购房者的入市成本。有业内人士表示,房贷收紧对楼市影响不亚于限购等行政手段,无法获得银行贷款会使不少资金实力不足的购房者放弃购房计划,楼市成交必将大受影响。在房贷收紧、加息等多种手段的共同作用下将抑制房价的过快上涨。
 

复制地址 】【 收藏 】 【 打印 】 【 关闭 】  


 
    上一篇:深圳酝酿出台楼市新政 设定项目价格上限  
    下一篇:广东投54亿元缓解农村低收入家庭住房困难 
 
 
  ·最直接房价调控办法出台 限价单个楼盘
  ·广州部分银行停止按揭房贷 可能冲击开发商资金
  ·深圳酝酿出台楼市新政 设定项目价格上限
  ·广东投54亿元缓解农村低收入家庭住房困难
  ·上海“2011版”经适房准入标准公布:条件放宽
  ·京严审5年以上二手房出售 非唯一住房需纳个税
  ·京市民出售5年以上二手房屋可免征个人所得税
 

 免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。针对文章内容若有什么问题,请与我们联系!

 

 
【文章搜索】 

 

              

【热门新闻】  
  签订租赁合同时有哪些法律问
  租房注意事项!!!
  租房注意的五点
  支付租房押金应注意事项
  房屋租赁合同中需要注意的问
  限购下买房问题多 有没有买房
  租房过程中的注意点和小窍门
  专家提醒:租房注意物业验收
  买房没有房产证将会哪些风险
 
【焦点新闻】  
 
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
 客服QQ: 欢迎来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问u88搜房网!