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北京宏天商务中心
 联系人:温明贯   联系电话:010-56252718 13810510171

      北京宏天宾馆管理有限公司成立于2006年,2010年涉足于商务中心行业,北京宏天商务中心的服务式办公室座落于朝阳区小营路5号四方大厦,占地3000多平米。我们的服务式办公室可供一至八人使用,商住两用,企业可按具体工作人数和性质选择办公室。小户型的办公空间,共享的公共设施,专业的后勤支持,有效地提高了企业的效率、提升了企业的形象、降低了企业的成本!宏天商务中心为您创造新的工作模式,使您从繁杂的事务性工作中脱离出来,只专注于核心竞争力!


一、商务中心的概念
    商务中心的概念就是小型办公商务中心,也称为快捷办公室。在英国商务中心已有很多年的历史,到目前已达到成熟运作的状态。它的办公中心分布于世界各个国家和地区,它倡导“省时、省钱、省力”的办公形式,是新市场的入口。英国称之为“Seviced Office”。这种商务中心现已成为北京写字楼市场中的一个亮点。目前,这类商务中心多分布在CBD、金融街、中关村等商圈顶极、甲级高档写字楼内。由于向市场推出的是10平米的1人间到60平米的10人间,不需过多面积,投资商的经营方式为租用写字楼的一层面积,经过独特的设计,向客户提供全方位办公服务,并且客户可以同时享受到所在物业配套的物业管理服务。
二、商务中心的特点
    商务中心有着较高档的装修标准(包括公共区域和办公间),每一个办公间提供给客户的都是标准的装修环境。与普通高档写字楼相比,它的一切办公条件都已完备,客户不需要自己进行装修,家具购置、申请电话等繁琐的事宜由商务中心服务解决,可自行选择,灵活性高。商务中心与写字楼相比,拥有灵活、便捷的特点。对于初次进京刚刚起步或需临时办公用房的国内、外公司来讲,是极其理想的办公场所。
    商务中心大体可以提供服务如下:
    1. 秘书服务 包括:中英文文字处理、彩色图片(照片)处理、复印、邮件快递、传真服务、电话留言、宽带接入等
    2. 法律服务 包括:工商注册、法律咨询等
    3. 税务服务 包括:税务登记、税务申报等
    4. 财务服务 包括:财务报表、财务审计等
    5. 后勤服务 包括:车辆预订、行程安排、酒店机票预定等
    同时,商务中心还可提供前台接待服务、公共会议室、公共休息区、公共茶水区等公共的办公休闲场所,可以为在里面办公的人员提供最舒适的办公环境。
三、商务中心的客户定位
    商务中心相对于同档次的写字楼价格如单从表面价位而言似乎偏高,但从综合服务、客户风险来讲实则为降低了风险,提升了公司对外的形象及办事效率。
    事实举例:一家公司刚到北京并决定在此谋求发展,准备租办公场所。若此公司只有2—3人办公,那么我们进行一个商务中心(30平米满足使用)与写字楼(50平米满足使用)的表例对比


项目 类别

租金

装修、家具、网络设备、电话、复印机等设施等费用

服务费用

人员费用

综合费用

服务式办公商务中心30平米

2—3人间
8元/天/平米
87600/年

0

根据客户需求的服务收取费用,基本清理费用已含在租金内,不另收取。

0

87600/年

高、中档写字楼50平米

50平米左右
4元/天/平米
73000/年

30000元左右

收取日常发生的清洁费用;申请电话费用等。

秘书、网管
司机、前台:¥24000/年/人

199000/年

宏天商务中心

30平米左右1.8-4元/天/平米21600-48000/年

0
已含物业、取暖、保洁、前台、水费、等基本费用。其余根据客户需要收费
0
21600-48000/年

  
    通过此表例的对比看出,尽管高、中档写字楼的租金费用表面上比商务中心要低一些,但从综合费用来讲,商务中心实际在价格上更优厚。且商务中心可以提供的是各项专业的服务,商务中心提供的高档次的办公环境,高档次的专业服务以及它的灵活与便捷,十分适合来京办事处或刚刚起步的创业性公司。
    北京商务中心市场相对于上海等其他大城市而言还处在发展阶段。大多还没有达到成熟标准。随着中国经济的复苏,更多的外国企业将大量涌入中国市场,更多的外埠公司将在北京设立办事处,更多的小公司对商务中心的需求将呈上升态势,现在是商务中心消费习惯的培养期,大多入市企业收费标准较低,优惠政策充足,是选择入住的好时机。

    入住宏天商务中心:


    ●  最少投入,拎包入住


    ●  专业后勤支持,您只需专注于核心业务


    ●  按需选择服务,为您节约成本


    ●  多种房型,您可商住两用


    ●  亚运村区域,优势地段


    ●  成本清晰,让您清楚办公司

                                           联系人:温明贯 010-56252718 13810510171
 
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